“京城商业龙脉”今何在？(2)

时间:2010-07-07 11:05 北京商报 点击:次 我要评论（）

前门商业街要有自己的吸引力就要避免雷同。如果这条街与全国5000多条商业街没什么区别，就难以吸引北京每年超过1.7亿人次的外地来客；如果它与其他

前门商业街要有自己的吸引力就要避免雷同。如果这条街与全国5000多条商业街没什么区别，就难以吸引北京每年超过1.7亿人次的外地来客；如果它与其他国家的商业街没什么区别，也将难以吸引每年超过400多万人次的境外旅游客。

前门商业街还是应该尽量保留老字号企业，凸显其独特韵味。至于高租金门槛对企业的阻拦，商业街经营管理者应更多地服务商户，使商户赚钱，而不是“收费”。可依据不同商户利润率高低，确定不同的管理费，摊薄租金成本，甚至不收费“放水养鱼”，既充分利用商铺资源，使商业街更加多元化，增强聚客能力。

购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游是商业街的五大功能，一些店铺即使是亏损，也可免租金将其留住，特别是一些特色老字号品牌。此外，还可在商业街增加一些特色老字号流动商贩，降低商户的租金压力，在有限的商业空间内让商业街拥有更多特色商户，增加商业街的商铺数量，增加商品和服务的多样性，吸引消费者，利于增加商气、财气、人气。
 

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