中山四路将变身“文化生意街” 老字号店铺生意红火
时间:2012-12-07 15:11 中华老字号网 点击:次 我要评论（）
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渝中区上清寺中山四路，这条路因留存国共谈判旧址林园、周公馆、戴笠公馆等一大批抗战陪都时期建筑遗址而闻名。3年前，戴笠公馆修旧改造变身为巴渝文化会馆;渝中政府主导实施的民国建筑街区“中山汇”项目，近日建成即将投用,中山四路依托“文化”，正向文化商业街区演变。昨日，本报记者实地走访中山四路，感受这里悄然兴起的“文化生意”。
老字号店铺生意红火
正午，阳光从中山四路上方茂密严实的黄桷树枝透射下来。两旁的建筑立面，是较为统一的青砖白缝，历史气息扑面而来。
路口，是建成不久的中国民主党派陈列馆。旁边的重庆老字号——九园包子铺门口，市民正排着队购买，店员称这两年生意一直很好。
继续前行，经过人民小学，是一排刚建成的民国风格建筑，一直延伸至林园。
该建筑群是渝中区政府主导实施的“中山汇”项目。负责该项目建筑施工的渝城投资有限公司负责人称，这一带曾是破旧凌乱民居。3年前，渝中区将此纳入旧城拆迁改造。地面地下建筑体量共计1.6万平方米，该项目现在基本建成。“中山汇”被定位为渝中区文化产业基地，该区相关部门正在进行文化项目招商。
来到林园，园内免费开放，一些游客正驻足观望。出林园过市委门口，便是戴笠公馆，其已更名为巴渝文化会馆。跨过大门，会馆正在举行6位书画大师联名的书画展。
据悉，2008年，市文资公司出资2000多万元，将戴笠公馆与其它文化旧址一样修旧如旧改造，更名巴渝文化会馆。2010年5月开馆，主馆主要用于书画名作、名品展览。副馆出租给一商家开文化茶舍。
经过巴渝文化会馆，便是周公馆，记者看到一导游带着游客在此参观。由于有游客资源，中山四路沿街，还开了几家旅游商店。店老板告诉记者，生意还不错。
改造后游客明显增多
周公馆门口一餐饮店的老板说，自从中山四路改造、巴渝文化会馆开业后，外来游客和商务客人明显增多。
商家敏锐捕捉到了这里的文化商机，巴渝文化会馆旁出现了一地产项目，运作方打出了“来中山四路购买商务楼，做文化生意!”的营销口号。
记者获悉，对于中山四路，渝中区早有将其打造为抗战文化商业街区的规划，“中山汇”项目实施，正是根据这一规划做出的决策。
区商委文广联手招商
中山四路兴起的“文化生意”，并没有呈现爆发增长，尚属慢热阶段。
据重庆市文资公司负责运营巴渝文化会馆负责人介绍，巴渝文化会馆按市场化模式运营，先后举办了近40场书画名作展览。盈利靠提供展馆租赁，收藏名作拍卖，以及与展览者售卖分成等方式。三年左右，营业收入500万元左右，尚未收回投资。
