苏州古建现今遭遇“蜗居”困境(2)

时间:2010-02-26 14:22 中国江苏网 点击:次 我要评论（）

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困境三>>

市场化道路通而不畅

直管部门、“二房东”和使用人的三权分立并没有阻止苏州古建打开面向市场的大门，政府积极探索并迈出了涉水前行的步伐，而民间资本也对苏州古建表示出了极大的热情。自2006年以来，苏州不少控保建筑登上了拍卖台，2009年山塘雕花楼的成交给人们更多的希望和信心。

对苏州古建筑素有研究的郑志然早早于2006年便自筹资金，组建

苏州古建网，搜集苏州古建信息，搭建起了一个面向全国的古建信息互动和交易平台。初涉古建市场，郑志然也没有太大把握，但就在苏州古建网开通不到两个月，苏州市中心高师巷的一处近300平方米的古建筑便通过该网站成功交易。

苏州古建筑的市场化道路虽然破冰起航，但这条路并不算很通畅，要真正走向社会化、市场化，还面临着许多困难。拆迁面临的巨大困难及每平方米高达近4000元的土地出让金让不少民间资本望而却步，“市场并不能自主地解决所有问题，打通这条道路，政府和相关部门要有新思路，出台切实可行的相关政策法规。 ”

 

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